在美蘭區(qū)瓊苑廣場,工作人員正在調(diào)試新加裝電梯的控制柜。記者 孫士杰 攝
近日,盡管??跉鉁厣仙黠@,但家住??诮鹳Q(mào)小區(qū)8幢的鄭先生再也不用為上下樓出一身汗而鬧心了。因為小區(qū)新加裝的電梯可以直通4樓家門口,回家真正實現(xiàn)“一鍵直達”。鄭先生坦言,加裝電梯給生活帶來的變化,讓自己的幸福感顯著增強。
老舊小區(qū)加裝電梯是重要的民生工程、民心工程。近年來,??诜e極破解電梯加裝中的難點堵點問題,讓越來越多的老舊小區(qū)居民用上新電梯,享受新生活。來自市住建局的數(shù)據(jù)顯示,從2021年開展既有住宅加裝電梯以來,截至去年底,全市老舊小區(qū)加裝電梯共310臺。如今,在相關(guān)利好政策的加持下,老舊小區(qū)因加裝電梯而煥發(fā)生機,居民群眾因加裝電梯而生活幸福。
位于龍華區(qū)的中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院環(huán)境與植物保護研究所宿舍,居民正在使用新加裝的電梯。 記者 石中華 攝
居民意愿強烈 加裝增強“幸福感”
3月21日,從小區(qū)外散步回家,80多歲的黃阿婆走進電梯口,刷卡、按鍵,不用幾分鐘就能回到6樓的家中?!坝须娞莺笊罘奖愣嗔?,還能經(jīng)常下樓走走?!苯鹳Q(mào)小區(qū)住戶黃阿婆開心地說著加裝電梯后給生活帶來的變化。
金貿(mào)小區(qū)地處國貿(mào)片區(qū),樓齡已超過20年,如今都裝上了電梯,讓居民的生活更便捷。“小區(qū)不僅成立了加裝電梯籌備組,還設(shè)立了共管賬戶,由小組成員負責(zé)加裝電梯的具體事項。”曾是小區(qū)加裝電梯籌備組組長的業(yè)主鄭毅堅回憶說,加裝電梯之所以能成功,關(guān)鍵就是要善于做通業(yè)主的思想工作?!靶^(qū)屬于單位宿舍,樓上樓下大家都比較熟悉,做起工作來也相對比較方便。”
鄭毅堅表示,加裝電梯需要有單元超過三分之二的業(yè)主同意,均衡好各方利益十分重要。在電梯籌備組各成員的努力下,最終8幢業(yè)主一致通過了加裝電梯。現(xiàn)在加裝電梯的15萬元獎補資金已經(jīng)到賬,大家對電梯建造費用的分攤也比較贊同。
不僅是金貿(mào)小區(qū),在??冢簧倮吓f小區(qū)因為加裝了電梯,居民幸福感得到了提升。
走進位于南沙路的地質(zhì)大院,11號樓和10號樓5臺加裝好的電梯高高懸掛,跟小區(qū)樓房相得益彰。電梯內(nèi)光潔亮麗,可一鍵直達9樓。眼下,11號樓和10號樓仍有1個單元正在加裝電梯,不時有業(yè)主詢問何時完工?!坝辛穗娞?,帶孫女下樓玩耍,就再也不用擔心爬樓腰酸腿疼了?!奔易?1號樓的曾女士表示,現(xiàn)在老舊小區(qū)加裝一臺電梯政府最高獎勵15萬元,算起來還是很劃算的。“今年夏天,我們就有電梯乘坐了,上下樓將更加方便?!闭f起加裝電梯給生活帶來的變化,曾女士和鄰居對未來充滿了期待。
如今,加裝電梯讓越來越多老舊小區(qū)居民的幸福生活原地升級。??谕⒀潘畡?wù)有限公司四號車間宿舍3臺加裝的電梯已上崗兩年多;國貿(mào)大院海利樓一單元已經(jīng)用上嶄新的電梯,成為小區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線;位于海墾路海信巷1號電信住宅小區(qū)10多臺加裝電梯每天運轉(zhuǎn)不停,讓居民告別了“爬樓時代”;金牛生態(tài)小區(qū)雖老舊,但加裝電梯后業(yè)主生活煥然一新……在??谝粋€個老舊小區(qū),加裝電梯后,小區(qū)重新煥發(fā)活力,居民生活迎來新變化。
市住建局有關(guān)負責(zé)人介紹,近年來,在政府部門大力推動下,??诶吓f小區(qū)加裝電梯提速,僅去年就達162臺。這一民生工程的實施,切實增強了老舊小區(qū)居民的幸福感、獲得感。
在龍華區(qū)金牛生態(tài)小區(qū),新加裝的電梯方便了居民上下樓。 記者 孫士杰 攝
多方意見不一 加裝面臨“攔路虎”
如今在??谠絹碓蕉嗟睦吓f小區(qū)加裝了電梯??吹叫^(qū)其他單元成功加裝電梯,位于和諧路口的一老舊小區(qū)業(yè)主周先生對自己樓棟單元沒能加裝成功顯得有些無奈?!耙驗橛袠I(yè)主反對,從加裝電梯審批開始就進展不太順利,后來反對的業(yè)主工作也沒做下來,加裝電梯一事就不了了之了。”周先生坦言,一樓的業(yè)主認為加裝電梯影響自家的采光、通風(fēng),電梯運行還伴有噪音,自家房屋日后可能貶值,從一開始就反對加裝,最終也沒能調(diào)解下來。
從事海口老舊小區(qū)電梯加裝業(yè)務(wù)的一家公司有關(guān)負責(zé)人列舉了一個相同案例。一老舊小區(qū)申請加裝電梯的條件已經(jīng)達到,但是加裝電梯審批階段因所在單元一樓業(yè)主投訴,審批遲遲下不來。“目前還在想辦法解決中?!边@位負責(zé)人說道。
“老舊小區(qū)加裝電梯,業(yè)主之間因利益訴求有沖突,意見難統(tǒng)一。比如,低層業(yè)主認為加裝電梯影響采光、通風(fēng)等問題,就是影響推進加裝電梯的一個棘手問題。”??谑屑扔凶≌友b電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)人員分析說。針對這一難點、痛點問題,該辦公室專門下發(fā)了關(guān)于進一步落實《??谑屑扔凶≌友b電梯實施意見(試行)》的通知等多個文件,從民法典等法律層面出發(fā),分門別類對加裝電梯相關(guān)問題提出了辦理意見,取消“一票否決權(quán)”,業(yè)主不得無理由阻礙加裝電梯工作推進,破解加裝電梯中的“老大難”,讓加裝電梯在實際操作中得以順利推進。
??趶氖聦徟娞菁友b業(yè)務(wù)的一部門有關(guān)負責(zé)人認為,從政策層面進行明確規(guī)范后,在具體的審批事項中,該局嚴格按照文件精神來落實,不少老舊小區(qū)加裝電梯得以順利推進。“對公示前持有反對意見的業(yè)主,街道辦、居委會需要及時介入,宣傳老舊小區(qū)加裝電梯政策,及時進行調(diào)節(jié),為老舊小區(qū)加裝電梯提供便利條件?!?/p>
市業(yè)委會協(xié)會有關(guān)負責(zé)人稱,在推進老舊小區(qū)加裝電梯過程中,還需特別留意加裝電梯公司的資質(zhì)、資金等問題。此前,有小區(qū)曾出現(xiàn)加裝電梯施工因資金問題導(dǎo)致停工等問題,讓業(yè)主鬧心不已。該負責(zé)人建議,可以專門成立從事電梯加裝業(yè)務(wù)的公司準入名單,方便業(yè)主可以從中選擇放心可靠的電梯加裝公司,這樣不僅可以避免損失,也可以方便政府部門有效監(jiān)管,讓加梯推進更順利。
航拍加裝電梯后的??谕⒀潘畡?wù)有限公司四號車間宿舍樓。 記者 孫士杰 攝
獎補政策支撐 加裝按下“快進鍵”
2021年,市住建局聯(lián)合海口6部門研究制定的《??谑屑扔凶≌友b電梯實施意見(試行)》,從明確申請主體、給予獎補、改造規(guī)劃等方面,進一步推進既有住宅小區(qū)加裝電梯工作。日前,市住建局已完成意見征集工作,不久將出臺新規(guī),不斷完善政策支撐,推進電梯加裝工作?!拔覀冃^(qū)加裝電梯的審批事項,都是委托加裝電梯公司代辦,業(yè)主省了不少事?!蔽挥谀仙陈返牡刭|(zhì)大院業(yè)主陳先生說,政策明確后,申請加裝電梯方便多了。
記者采訪中了解到,在??诶吓f小區(qū)加裝電梯獎補政策激勵下,業(yè)主加裝電梯意愿高漲。從事加裝電梯業(yè)務(wù)的海南宏盛電梯工程有限公司市場推廣部有關(guān)負責(zé)人說,老舊小區(qū)加裝電梯不斷“升溫”,有了政府真金白銀的獎補,一定程度上給業(yè)主減輕了不少經(jīng)濟負擔。
市住建局有關(guān)負責(zé)人告訴記者,2022年??谙掳l(fā)了《??谑屑扔凶≌友b電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于加裝電梯獎補資金申報要求的通知》,指導(dǎo)各區(qū)開展老舊小區(qū)加裝電梯獎補資金申報工作。2023年全市下達老舊小區(qū)加裝電梯獎補資金1000萬元,每臺電梯最高獎補15萬元。今年,全市老舊小區(qū)加裝電梯獎補資金預(yù)算為1365萬元,政策紅利將惠及更多群眾,為老舊小區(qū)加裝電梯按下“快進鍵”。
龍華區(qū)電信住宅小區(qū)樓房加裝電梯后,方便了居民出行。 記者 孫士杰 攝
記者手記
同解加裝難“梯” 共享“上下”暢通
□ 高潮
老舊小區(qū)加裝電梯,是改善老百姓居住環(huán)境和出行條件,解決“懸空老人”、殘疾人等群體上下樓難題的重要舉措,也關(guān)系到老年人能否安享晚年。
目前,??诶吓f小區(qū)加裝電梯工作加快推進,不少群眾受益其中。但是在具體執(zhí)行操作層面,仍存在執(zhí)行標準落地難,部門工作銜接不緊密,把握政策不精準、不到位,獎補資金發(fā)放不及時等問題,影響電梯加裝進度。如有的轄區(qū)居委會、街道辦介入加裝電梯公示前業(yè)主反對加裝電梯的糾紛不及時,導(dǎo)致加裝電梯進度推進緩慢;有的群眾對加裝電梯中遇到有業(yè)主反對的情形時,不知道該如何處理等。
老舊小區(qū)加裝電梯工作涉及住建、資規(guī)、審批、市場監(jiān)管等多個部門,還需要街道辦、居委會等基層組織在其中積極發(fā)揮作用,甚至需法院及時定紛止爭,是一個龐大的系統(tǒng)工程,政府部門間應(yīng)協(xié)同配合,形成合力,共同推動加裝電梯工作順利實施,改善老舊小區(qū)人居環(huán)境,切實提升群眾居住品質(zhì)。
位于龍華區(qū)的地質(zhì)東苑小區(qū)加裝電梯后,居民可以乘坐電梯上下樓。記者 石中華 攝
·凡注明來源為“海口網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計等作品,版權(quán)均屬海口網(wǎng)所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán),不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。
·凡注明為其它來源的信息,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com