海口網(wǎng)5月4日消息? “十二五”期間?？谑羞€有哪些比較重要的片區(qū)要進(jìn)行改造？記者昨日也專門(mén)進(jìn)行了了解，其中丁村、道客村、流水坡村等片區(qū)舊改項(xiàng)目頗為引人關(guān)注。

　　丁村片區(qū) 以居住、商業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)

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　　據(jù)了解，丁村片區(qū)舊改項(xiàng)目是東至美舍河、西至龍昆南路、南至椰海大道、北至鳳翔路的圍合區(qū)域。該項(xiàng)目占地面積約1234畝，規(guī)劃總建筑面積約121.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目一級(jí)土地整理總成本約22.49億元，二級(jí)開(kāi)發(fā)總投入約42.37億元，合約64.86億元。該項(xiàng)目主要依托?？跂|環(huán)鐵東站城際交通樞紐，發(fā)展以居住、商業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)的綜合服務(wù)區(qū)，同時(shí)結(jié)合美舍河規(guī)劃濱水休閑公園，為旅客和本地居民提供休閑綠化空間，提升區(qū)域整體形象和品位。

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　　據(jù)介紹，丁村片區(qū)位于?？谑兄行某菂^(qū)組團(tuán)與玉龍泉國(guó)家森林公園的承接地帶，對(duì)發(fā)展優(yōu)化南部區(qū)域城市空間結(jié)構(gòu)起到較大的帶動(dòng)作用。該項(xiàng)目面朝美舍河，背靠龍昆南路，南北緊鄰貨運(yùn)大道和鳳翔西路，交通十分便利，具有極大的發(fā)展?jié)摿Α４送?，海口東環(huán)鐵東站、海南美居生活城的發(fā)展，也為該項(xiàng)目改造提供了良好的契機(jī)。

　　道客村 營(yíng)造具有歸屬感的城市社區(qū)

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　　據(jù)了解，道客村舊改項(xiàng)目位于?？谑旋埨ツ下窎|側(cè)，紅城湖西北側(cè)。該項(xiàng)目總占地面積約478.55畝，其中需搬遷改造的土地面積約為426.33畝，規(guī)劃的建筑面積約為65萬(wàn)平米。項(xiàng)目一級(jí)土地整理總成本約為12.47億元，二級(jí)土地開(kāi)發(fā)投入約為16.52億元。

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　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目將承接CBD核心區(qū)的公共服務(wù)與居住功能，全面整治城市環(huán)境和空間形象；就地安置居民，營(yíng)造具有歸屬感的城市社區(qū)。

　　流水坡村片區(qū) 打造高標(biāo)準(zhǔn)濱江生活片區(qū)

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　　據(jù)了解，流水坡村片區(qū)舊改項(xiàng)目東至濱江西路、西至規(guī)劃敬賢路、南至12米規(guī)劃路、北至規(guī)劃文明東路。該項(xiàng)目占地面積約595畝，規(guī)劃后總建筑面積約72.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目一級(jí)土地整理總成本約13.35億元，二級(jí)開(kāi)發(fā)總投入約32.37億元，合約45.72億元。

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　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目片區(qū)面朝南渡江，緊鄰濱江西路，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，具有極大的發(fā)展?jié)摿?。因此，該?xiàng)目將建設(shè)打造高標(biāo)準(zhǔn)的濱江生活片區(qū)。南渡江濱江高檔居住生活社區(qū)為主，休閑旅游商業(yè)與商務(wù)酒店、商務(wù)辦公為輔。

　　首丹中丹尾丹村片區(qū) 打造親水宜居社區(qū)

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　　據(jù)了解，首丹中丹尾丹村片區(qū)舊改項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)東邊界為濱江西路南段，隔南渡江和司馬坡島相望；西邊界北段為新建興丹路、南段為美舍河；北邊界西段為?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院和?？趮D幼保健院、東段為省文化公園；南邊界為高登東路。該項(xiàng)目占地面積約1203畝，規(guī)劃后總建筑面積約149.29萬(wàn)平方米。項(xiàng)目一級(jí)土地整理總成本約23.12億元，二級(jí)開(kāi)發(fā)總投入約70.1億元，合約93.22億元。

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　　據(jù)介紹，首丹中丹尾丹村片區(qū)舊改項(xiàng)目將打造成環(huán)境優(yōu)美、功能齊全，集居住、休閑度假、商業(yè)為一體的親水宜居社區(qū)。

　　白沙坊 營(yíng)造水岸城市綜合體“十里畫(huà)廊”

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　　據(jù)了解，白沙坊舊城區(qū)改造項(xiàng)目位于板橋路東側(cè)，東起南渡江防洪堤，西至板橋路，北至長(zhǎng)堤路及新埠橋。濱江西路自西北向東南穿越本區(qū)域。該項(xiàng)目用地面積約197.7畝。建筑面積100萬(wàn)平米。投資規(guī)模24.8億元。

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　　據(jù)介紹，白沙坊舊城區(qū)改造項(xiàng)目將定位為集高檔酒店、商務(wù)辦公、休閑商業(yè)、酒店式公寓、居住小區(qū)為一體的“水岸城市綜合體”，真正形成濱江西“十里畫(huà)廊”。