加蓋樓層的樓房 記者 羅安明 攝
“國(guó)貿(mào)一橫路菜市場(chǎng)附近新蓋了一棟樓房,海報(bào)上說是16層,但實(shí)際上卻蓋了17層,樓頂還加蓋了面積縮小的兩層。”9月初,海口市民魏先生向記者反映,海口國(guó)貿(mào)一橫路海易華庭項(xiàng)目可能存在超出規(guī)劃建設(shè)的情況,希望有關(guān)部門介入調(diào)查。記者昨日從龍華區(qū)城管局獲悉,城管部門已到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況,準(zhǔn)備對(duì)此事進(jìn)行立案調(diào)查。
市民:項(xiàng)目宣傳海報(bào)上16層,實(shí)際19層
9月初,市民魏先生說,他每天去買菜時(shí),都會(huì)路過這棟樓。這個(gè)項(xiàng)目從2012年就開始施工了,去年封頂之后,在項(xiàng)目外的圍擋上打出了宣傳海報(bào)。海報(bào)上寫著“本項(xiàng)目一共有16層”,但抬頭一數(shù)就會(huì)發(fā)現(xiàn),這棟樓實(shí)際上蓋了17層,而且樓頂還有加蓋的部分。
記者來到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),發(fā)現(xiàn)魏先生反映的情況基本屬實(shí)。項(xiàng)目工地的圍擋海報(bào)上介紹,海易華庭層高為16層,一、二層為商鋪,三層起居住,以小戶型為主,二室一廳、一室一廳,戶戶帶陽臺(tái)。海報(bào)上還有整棟樓房的樣式圖,圖片顯示,該棟樓房一樓二樓為黑色外墻的商鋪,三樓到十六樓為住宅。
但是,這些宣傳海報(bào)上的信息,卻與現(xiàn)實(shí)情況不太相符。記者發(fā)現(xiàn),位于馬路邊的這棟樓房,實(shí)際上已經(jīng)蓋了17層(完整層)。17層之上,從旁邊的高樓上看過去,還能發(fā)現(xiàn)面積更小的18層、19層。
記者從項(xiàng)目的公示信息了解到,海易華庭的開發(fā)商為海口綠源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,施工單位為中國(guó)第四冶金建設(shè)責(zé)任有限公司。項(xiàng)目公示牌上注明的項(xiàng)目名稱為海易華庭(海星B座),層數(shù)也寫的是16層。
開發(fā)商遲遲不露面,城管近期立案調(diào)查
按照相關(guān)法律規(guī)定,建筑物必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)批的圖紙進(jìn)行施工。記者試圖聯(lián)系開發(fā)商海口綠源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,卻發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目圍擋海報(bào)上的對(duì)外銷售電話已被人抹去。隨后,記者通過工商部門查詢了解到,??诰G源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊(cè)于2005年,法定代表人姓鄒,可以查詢到的辦公地址為龍昆南鐘誠(chéng)大廈,記者隨即前往,但沒有找到該公司的相關(guān)人員。
9月7日,記者將情況反映給了??谑旋埲A區(qū)城管局,該局執(zhí)法大隊(duì)李中隊(duì)長(zhǎng)隨后前往現(xiàn)場(chǎng)對(duì)情況進(jìn)行了核實(shí),他告訴記者,只找到了施工單位的人員,沒有找到開發(fā)商?!拔覀円呀?jīng)到工地下發(fā)了通知書,讓開發(fā)商3日內(nèi)向我們提供相關(guān)資料,如未提供,我們將向規(guī)劃部門進(jìn)一步確認(rèn)這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙,做出下一步處理?!?/p>
昨日,記者聯(lián)系上了施工方中國(guó)第四冶金建設(shè)責(zé)任有限公司的一位負(fù)責(zé)人,他告訴記者,工程已經(jīng)停工1年了,開發(fā)商沒和他們結(jié)清工程款,已經(jīng)很久不露面了?!斑@棟房子我們是施工總包,加上樓頂?shù)?,的確是蓋了19層,而其中18層和19層是打通的,隔層有鋼結(jié)構(gòu)?!边@位負(fù)責(zé)人告訴記者,他們也想找開發(fā)商負(fù)責(zé)人鄒某,不過對(duì)方一直不接電話,也不回短信,之前談事也都是在茶藝館,并不知道他的辦公地址在哪里?!皩訑?shù)的問題,我之前聽開發(fā)商說過,他說這是個(gè)停緩建項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)報(bào)建就是19層,是真是假我們不知道?!彼f。
龍華區(qū)城管局執(zhí)法大隊(duì)李中隊(duì)長(zhǎng)告訴記者,他們跟規(guī)劃部門聯(lián)系過,得知海易華庭項(xiàng)目沒有申請(qǐng)過更改規(guī)劃,完整層多蓋了一層的事,目前沒有拿到竣工驗(yàn)收資料暫無法確認(rèn),不過樓頂多蓋的部分,他們已準(zhǔn)備于近期進(jìn)行立案調(diào)查。
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