如果不是萬(wàn)達(dá)文旅城,位于濟(jì)南東部的潘莊、田莊兩個(gè)村子可能很難引起關(guān)注。8月,一紙高達(dá)630億的協(xié)議,將潘莊、田莊兩村推上風(fēng)口。10月31日,記者探訪潘莊、田莊,拆遷工作正火熱進(jìn)行。

　　47平方米內(nèi)

　　按每平一萬(wàn)三補(bǔ)償

　　這兩天,潘莊村民楊圣富一直在忙著租房子。

　　“為這事兒我跑了三四天了,沒(méi)辦法,家里6口人,小房子住不下,周邊租房?jī)r(jià)格又噌噌上漲,我已經(jīng)開(kāi)始考慮往更遠(yuǎn)的地方租了?！?日下午5點(diǎn),記者聯(lián)系楊圣富時(shí),他剛從外面看了一天的房子回來(lái)。

　　今年8月26日,一紙高達(dá)630億的協(xié)議,將位于濟(jì)南東部的潘莊、田莊兩個(gè)村子推上風(fēng)口。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與濟(jì)南市政府簽訂協(xié)議,投資630億元建設(shè)濟(jì)南萬(wàn)達(dá)文化體育旅游城,地址就選在港溝街道潘莊、田莊村。這一協(xié)議,曾讓對(duì)面在售的景和山莊一夜之間每平方米漲價(jià)4000元。

　　但對(duì)于楊圣富來(lái)說(shuō),相對(duì)于房?jī)r(jià)的飛漲,他更關(guān)心房租價(jià)格的漲幅。10月上旬,潘田兩村相關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布,村民可選房屋安置或貨幣安置。房屋安置每人安置面積47平,貨幣安置每人47平內(nèi)按13620元/平方米補(bǔ)償。

　　“全家開(kāi)過(guò)會(huì)了,我們打算都選房屋安置,沒(méi)有買(mǎi)房的計(jì)劃?！崩蠗罴依?口人,除了他老兩口外,還有兩對(duì)兒子兒媳。來(lái)年兩個(gè)兒媳婦都將生寶寶,老楊高興之余不免也有些遺憾?！耙砝?沒(méi)趕上這次拆遷?！?/p>

　　拆遷標(biāo)準(zhǔn)公示以來(lái),潘田兩村周邊房租價(jià)格一路上漲。老楊說(shuō),原來(lái)1500元/月能租到的三室一廳,現(xiàn)在要2500元/月才有可能租到,連一室一廳都能租到1600元/月。想到每人600元/月的過(guò)渡安置費(fèi),老楊琢磨著可能要住得更遠(yuǎn)點(diǎn)了。

　　“雖然是6口,但也是三家,想租三套房子,又想三家住得近點(diǎn)?！?日下午,老楊跑到南部距潘莊10公里左右的冶河村看了一下房?！按謇锏姆孔?便宜是便宜,但冬天沒(méi)有水,說(shuō)要自己買(mǎi)水用,50塊錢(qián)一車(chē),用拖拉機(jī)拉來(lái)?！崩蠗钫f(shuō),房子還得繼續(xù)找。

　　老屋住出了感情

　　但也期待新房子

　　這邊,老楊還奔波在找房的路上,另一邊,田莊村民高大娘已住進(jìn)出租房快一個(gè)月了。

　　“就在旁邊的田莊小區(qū)租的,我跟著小兒子一起住,三室兩廳,一月1500元。幸虧房子租得早,不然現(xiàn)在別想這個(gè)價(jià)格租到?！?0月31日下午,高大娘正在田莊村里和鄰居閑聊。高大娘說(shuō),現(xiàn)在協(xié)議簽了,房子租了,也沒(méi)其他心思了,就等著回遷住上新安置房。

　　從上世紀(jì)60年代嫁到田莊起,今年66歲的高大娘在這里已經(jīng)生活了將近五十年。從草屋住到磚瓦屋,又住上兩層房,現(xiàn)在終于要住上樓房。高大娘說(shuō),這次田莊拆遷,村里等了15年?！皬膬合眿D還沒(méi)過(guò)門(mén),就傳著說(shuō)要拆遷,現(xiàn)在孫子已經(jīng)14歲了,終于真的拆遷了。”

　　高大娘有三個(gè)孩子,兩個(gè)兒子,一個(gè)女兒,都是田莊村人。“閨女出嫁時(shí)我沒(méi)讓她嫁遠(yuǎn),就嫁在了我們本村?！彼€介紹,從村里流傳要拆遷開(kāi)始,村里的女孩出嫁幾乎就沒(méi)有再遷走戶口的?！皯艨诹粼谀锛?生了孩子戶口也落在村里?！?/p>

　　這次拆遷,高大娘和三個(gè)孩子一起,共有4個(gè)房產(chǎn)證?！拔疫x擇了房屋補(bǔ)償,大兒子家選了房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償搭配,女兒家選了房屋補(bǔ)償?！焙痛髢鹤硬煌?小兒子選擇了全部貨幣補(bǔ)償,然后迅速在附近的一家單位宿舍全款買(mǎi)了一套房子。小兒子家4口人,這次貨幣補(bǔ)償了300多萬(wàn)。

　　高大娘自己選了個(gè)60平的最小戶型安置房?！袄习槿ナ赖迷?我自己一個(gè)戶口簿,屬于拆遷標(biāo)準(zhǔn)里的單身老人,60平里47平屬于補(bǔ)償?shù)?另外13平我只需要用3200元/平的成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)就行了?！边@樣高大娘90平的原房屋面積,按照800元一平補(bǔ)償后,扣去買(mǎi)13平購(gòu)房款,還能剩下3萬(wàn)來(lái)塊錢(qián)。

　　說(shuō)起老家拆除的感受,高大娘的表情變得十分復(fù)雜,一半是期待一半是心痛。“我自家的房子也蓋得挺好的,地上都貼了瓷磚,住了這么多年有感情,現(xiàn)在要拆真是不舍得。但畢竟人往高處走,水往低處流,新房子還有電梯,我們老年人也能上得去,也挺好?！?/p>

　　宣傳車(chē)天天轉(zhuǎn)

　　入戶動(dòng)員天天跑

　　10月31日,是萬(wàn)達(dá)文體旅游城項(xiàng)目拆遷準(zhǔn)備工作階段的最后一天。11月1日起,就將進(jìn)入正式拆遷時(shí)間的第一階段,大量簽約過(guò)的房屋即將拆除。

　　10月31日中午,記者到達(dá)潘莊村時(shí),正好遇到街道上的流動(dòng)宣傳車(chē)正在村里滾動(dòng)播放相關(guān)政策。“廣大村民朋友們,仍沒(méi)有測(cè)繪和簽訂協(xié)議的村民,請(qǐng)接到告知書(shū)后到指揮部測(cè)繪并簽訂協(xié)議……及時(shí)填寫(xiě)‘放棄房屋及地上物承諾書(shū)’,并在之后按照指揮部要求完成測(cè)繪和簽訂協(xié)議,即可享受10月31日之前簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)。”

　　在潘莊主干道的商業(yè)街上,但凡流動(dòng)宣傳車(chē)駛過(guò),總會(huì)引來(lái)街道上村民的矚目。不少人雙臂交叉倚在自己店鋪門(mén)口,目送宣傳車(chē)遠(yuǎn)去?！稗D(zhuǎn)了差不多一星期了,每天都繞著村子轉(zhuǎn)上五六圈,幾乎每天天一亮,不打擾村民休息了,我就開(kāi)始轉(zhuǎn)。”宣傳車(chē)駕駛員說(shuō)。

　　同樣的,不遠(yuǎn)處的田莊村,宣傳車(chē)也已轉(zhuǎn)了七八天。除了流動(dòng)宣傳車(chē),入戶動(dòng)員的工作也少不了。田莊村委一位小組長(zhǎng)告訴記者,入戶動(dòng)員工作就是不停地跑?！坝械臅r(shí)候一家一天能跑五六趟,比爬泰山都累?！?/p>

　　累的不光是雙腿,入戶動(dòng)員更大的挑戰(zhàn)是“勞心”?！暗情T(mén)拜訪,有人故意躲著你不見(jiàn)；打電話,有人記得你的號(hào)故意不接；不親自嘗試,真理解不了動(dòng)員工作有多難干?！边@位小組長(zhǎng)說(shuō)。

　　更讓他“心累”的是,村里流傳小組長(zhǎng)每做通一戶的工作,就能拿到一萬(wàn)塊的獎(jiǎng)勵(lì)。“我聽(tīng)了都?xì)庑α?哪里有這個(gè)一萬(wàn)塊獎(jiǎng)勵(lì),大家都這么認(rèn)為,我找誰(shuí)說(shuō)理去。”

　?。R魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張阿鳳）

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