自助繳費自助打“房本”、一窗受理內部流轉、合并繳稅過戶環(huán)節(jié)、簡化各類材料……北京青年報記者從朝陽區(qū)了解到，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，朝陽區(qū)不動產登記大廳積極優(yōu)化整合資源，統(tǒng)籌窗口設置，將所有窗口劃分為綜合窗口、受理窗口、收費發(fā)證窗口三類。同時，朝陽區(qū)不動產登記大廳首創(chuàng)“一窗受理、內部流轉、即時辦結、同窗出證”的不動產登記模式，全面壓縮辦理時限，真正做到立等可取，大大提高了辦事效率。

　　簡化合并環(huán)節(jié)

　　一窗受理內部流轉

　　昨日上午10時許，在朝陽區(qū)不動產登記大廳的綜合窗口處，北青報記者見到了帶著客戶龍先生來辦理手續(xù)的房屋中介小宋。“以前需要先預約繳稅，辦完繳稅再預約過戶，加起來得半個多月?，F(xiàn)在約一個號，辦兩件事兒，而且約的基本上都是兩三天內的時間?！睋?jù)小宋介紹，自從不動產登記流程優(yōu)化了之后，現(xiàn)在來一趟可以辦理“繳稅”和“過戶”兩件事，相當省心。

　　北青報記者了解到，朝陽區(qū)不動產登記大廳進一步簡化合并環(huán)節(jié)，首創(chuàng)了“一窗受理、內部流轉、即時辦結、同窗出證”的運行模式，在一窗辦理綜合窗口配備收費、制證相關設備及工作人員，將“申請不動產登記及繳稅”環(huán)節(jié)與“繳費領證”環(huán)節(jié)合并。企業(yè)群眾無需在多個窗口往返奔波，實現(xiàn)“一窗受理、內部流轉、即時辦結、同窗出證”。

　　據(jù)介紹，這樣的一窗辦理綜合窗口目前已經增至31個，日均受理量由原來的60件增至300余件，預約周期由原來的2周壓縮至3天以內。

　　全面壓縮辦理時限

　　真正做到立等可取

　　窗口增加了、辦事流程優(yōu)化了，隨之而來的就是各事項辦理效率的大大提升。北青報記者了解到，目前，朝陽區(qū)不動產登記大廳已經網(wǎng)簽且已通過稅務預審的存量房轉移登記業(yè)務，占全部綜合窗口業(yè)務量的80%以上。改革后，申請人由分別向稅務、登記部門申請，變?yōu)橄蛞粋€窗口申請；辦理時限由原來的2個小時壓縮至45分鐘以內。

　　此外，其他模式的辦理時限均大幅壓縮。比如已經網(wǎng)簽的個人房屋買賣、無需網(wǎng)簽的個人贈與等未由稅務預審的轉移登記業(yè)務壓縮至60分鐘以內完成辦理；未網(wǎng)簽、未由稅務預審的自行成交的個人存量房轉移登記業(yè)務壓縮至90分鐘以內完成辦理；涉及企業(yè)的轉移登記業(yè)務(已簽訂稅庫銀三方協(xié)議，可即時通過系統(tǒng)劃款操作的)壓縮至90分鐘以內完成辦理；涉及企業(yè)的轉移登記業(yè)務(未簽訂稅庫銀三方協(xié)議，需到銀行繳稅的)壓縮至180分鐘內完成辦理。

　　自助機“上崗”1個月

　　發(fā)百余本“房本”

　　在窗口辦完全部手續(xù)后，就等領“房本”了。北青報記者跟隨龍先生，在工作人員的指引下來到朝陽區(qū)不動產登記大廳一層的自助制證發(fā)證機前。只見龍先生輸入自己的信息，確認信息無誤后，自助機屏幕上便出現(xiàn)了一個進度條，提示正在打印房本證書。兩分鐘后，屏幕旁邊的“不動產權證書出口”處，一個嶄新的紅色房本“出爐”了。

　　據(jù)介紹，這臺自助制證發(fā)證機是朝陽區(qū)不動產登記大廳剛剛啟用一個月的“新成員”，盡管還在“試用期”，但這臺自助制證發(fā)證機已經發(fā)放了100余本不動產權證書，大大節(jié)約了辦事人員的時間。在大廳的自助區(qū)域，還可以自助查詢、自助繳費等。

　　此外，北青報記者了解到，對于不涉及土地收益的登記業(yè)務，市民可通過手機終端、計算機網(wǎng)頁或自助繳費機，以云繳費的方式，選擇微信、支付寶或對公支付等形式進行繳費。借助“云端”和自助機，盡可能地減少排隊等候時間。（記者 張小妹）

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