商戶質疑?？诰判≌型稑瞬还?商鋪門前撒糞抗議轉租
為泄憤 商戶在自家鋪面門前撒糞便 抗議九小將店鋪轉租他人
17日上午，記者在海口市第九小學附近的一家店鋪門前看到，一堆堆的糞便撒在地面上，散發(fā)著令人作嘔的氣味。過往的市民只能掩鼻繞道而行，生怕踩上一腳。為什么會有這么多糞便在商店門口呢？在店鋪內，記者找到了店長樓女士，她告訴記者了事情的原委。
樓女士告訴記者，她租用的是?？谑械诰判W的店鋪，已經(jīng)在這個36平米的店鋪經(jīng)營了10多年了，每隔幾年就會續(xù)租一次。最后一次續(xù)租的時間從2012年1月1日至2014年12月31日。今年10月8日，校方一名水電工電話告訴她鋪面將要進行招投標，如果想要續(xù)租就找學校領導，但當時水電工并沒有告知她招投標的日期。
樓女士稱，在得知校方公平公正的進行招租后，11月2日，她通過郵遞向學校方面投遞了一份準備繼續(xù)續(xù)租的資料，然而過了1天之后，又寄了回來，說是校方拒絕簽收。
“沒有通知我招投標的日期，也沒提任何條件，就將鋪面轉租給了他人，為什么要繞開原租戶，我是有優(yōu)先租房的權利的……”店主樓女士稱，直到最近幾天，她才知道鋪面已經(jīng)轉租給了別人。
得知此事之后，樓女士立刻到學校進行反應，然而卻被告知，樓女士沒有遞交租賃申請書，已經(jīng)棄權了。樓女士說，“后來聽一名老師說，校方在學校里面張貼了一張小小的招租公告，而招投標時間早就過了，在學校里面張貼公告，我又怎么看的到呢，我也不是學校的人，怎么可能隨意進入學校，而且校方也沒有提前通知我前往競標?！?/p>
隨后，樓女士為記者提供了一份校方與樓女士之間的租賃合同。據(jù)租賃合同顯示，?？谑械诰判W以每月每平米300元的價格將學校門口東6、7、8則一樓36平方米租賃給樓女士使用，租賃期限為三年，自2012年1月1日至2014年12月31日結束，同時在合同第十二款中寫明，雙方在起租后必須友好合作，互不違約。雙方表示在合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租樓房，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。如雙方屆時均無意續(xù)租，乙方將所投資裝修的項目，免費贈給甲方。
“我怎么可能棄權呢？在這里做了10多年，現(xiàn)在已經(jīng)將明年的貨訂了回來，也交了定金，店里的9名員工都是新簽訂的合同，如果我棄權了這些人該怎么辦，臨近元旦，難道都重新找工作嗎？如果是公開公正的我也認可，可是公開公正在哪里？”對于學校的做法，樓女士認為有失公正，此事是學校單方面違約，她被學?！叭藶闂墮唷绷恕榱诵箲?，早晨讓工作人員在自家的店鋪門口撒上了糞便。
“太臭了，估計她家也是被逼的沒辦法，可是不能這樣做啊，也影響我們的生意啊，希望樓女士最好不要做出這樣過激的行為……”在隔壁做生意的老板稱，對于樓女士家的事情他并不是太清楚，但是這樣的做法，她并不支持。
校方回應：已張貼公告招投標 商戶自行棄權
針對此事，記者來到海口市第九小學，并找到了負責此事的副校長吳益。吳校長表示，對于樓女士所反映的事情，校方已經(jīng)做了專題研討，另外，對于樓女士招租鋪面的情況校方也作出了說明。校方認為，樓女士所申訴的理由并不成立。
校方認為，樓女士在知道租賃合同年底即將期滿的情況下，從來沒有向學校任何領導或工作人員提出續(xù)租意愿，也沒有遞交書面租賃申請；同時學校鋪面公開招租的信息公告之前，學校教工已電話告知樓女士進行公開招租的信息，如果有意向續(xù)租應該向教工咨詢招租的相關信息，可樓女士并沒有過問，也沒有表達要續(xù)租的意愿。另外，招租公告貼在學校一樓大廳，任何人都可以查看?，F(xiàn)在樓女士說學校校門管理嚴格難以進入校園，其實鋪面的工作人員每天都可以自由進入校園上廁所，如果樓女士關心招租情況有意招租，可以讓員工進入校園查看公告或電話與學校相關領導聯(lián)系。
“在公告期內樓女士未曾遞交繼續(xù)續(xù)租的材料，所以校方已于10月13日將鋪面租與他人?！睘樽C明當時學校確實張貼了公告，吳校長為記者出示了當時張貼公告的照片。而對于樓女士向校方郵寄續(xù)租資料一事，吳校長表示并不知情。
目前雙方就此事正在進一步協(xié)商，吳校長表示，校方將進一步與樓女士溝通，如果雙方協(xié)商不了，樓女士可以通過走法律途徑進行解決。
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